奥运会临近，奥运场馆及周边的相应配套设施基本完善，奥运效应在场馆周遍房地产市场似乎体现的更加明显。水立方等很多设施已经成为当地一景，为所在区域的二手房市场带来了强大的推动力。

　　记者发现，奥运场馆周边区域的二手房价格上涨明显超过其他区域。“涨幅超过25%，是京城少数几个年涨幅超过20%的区域之一，”酷讯住房搜索负责人表示，“今年亚奥区域的二手房市场呈现出了‘价量双涨’的情况。房源量也有明显增加。”

　　酷讯预测，受奥运影响，一些不太热门区域的二手房价格都将会有所上涨，而奥运场馆周边的二手房市场及房屋租赁市场火热程度更会持续到奥运会结束。